Vous avez consenti d'immenses sacrifices pour bâtir au pays. CozyLocation sécurise vos loyers à Ouagadougou et Bobo-Dioulasso, entretient votre patrimoine et vous reverse vos rentes chaque mois, avec la clarté et la rigueur du digital.
Gérer un bien à des milliers de kilomètres au Burkina Faso vire trop souvent au casse-tête épuisant.
Vous avez confié la clé à un proche. Mais les loyers sont perçus avec des mois de retard, ou utilisés pour « régler des urgences familiales ». Vous n'osez pas hausser le ton pour ne pas créer d'animosité familiale au village ou en ville.
On vous répète au téléphone que le locataire traverse des difficultés, alors qu'en réalité il a déjà payé en espèces depuis le début du mois. Sans reçu ni traçabilité bancaire, vous n'avez aucun moyen de vérifier la vérité.
Découvrir au départ d'un locataire des cumuls d'impayés d'eau ONEA exorbitants, des compteurs divisionnaires détériorés ou un CashPower trafiqué qui vous coûte des centaines de milliers de FCFA en régularisation.
Une simple fuite de robinet ou un problème de fosse septique se transforme en un devis astronomique de 150 000 FCFA. Impossible de vous déplacer pour inspecter les travaux ou négocier avec les artisans.
« Gérer un patrimoine immobilier est un métier technique et financier. Ce n’est pas un service qu’on demande à un parent. Confiez la gestion à des professionnels neutres et préservez l'harmonie de votre famille. »
— L'Équipe CozyLocationUne équipe dédiée sur le terrain au Burkina Faso, doublée d’une application moderne pour suivre vos encaissements en direct.
Fini les profils douteux. Nous exigeons systématiquement la pièce d'identité (CNIB/Passeport), un contrat de travail ou preuve d'activité formelle, et un garant physique solvable domicilié au Burkina Faso.
Le locataire paie par Mobile Money (Orange Money, Moov, Wave) ou virement. CozyLocation prélève sa commission de gestion et vous reverse vos fonds le 10 du mois au plus tard (virement bancaire, compte local ou transfert international).
Consultez l'état de votre maison depuis votre canapé en France ou au Canada. États des lieux complets avec photos horodatées, relevés de compteurs et zéro dépense sans votre feu vert préalable.
Découvrez exactement ce que vous touchez chaque mois sur votre compte avec notre formule Gestion Sérénité (9%).
Comparez la gestion par un proche avec notre accompagnement digital professionnel.
| Critères | Gestion par un proche / démarcheur | CozyLocation (Pôle Diaspora) |
|---|---|---|
| Date de versement du loyer | Aléatoire (souvent 2 à 4 mois de retard) | Fixe et ponctuelle (au plus tard le 10) |
| Preuve d'encaissement | Paroles au téléphone, aucun reçu officiel | Quittance numérique horodatée dans l'app |
| Sélection du locataire | Au hasard ou connaissance du quartier | Vérification de solvabilité KYC + Garant |
| Gestion des factures ONEA & SONABEL | Souvent oubliées jusqu'à la coupure | Index relevés et contrôlés systématiquement |
| Devis d'artisans & réparations | Risque élevé de surfacturation | Devis réels négociés, validation par photo |
| En cas de litige / impayé | Conflit familial ou blocage complet | Prise en charge par cabinet d'huissier partenaire |
| Relations de famille | Tensions et rancœurs fréquentes | Paix totale et sérénité préservée |
Aucun frais caché. Si votre bien n'est pas loué, vous ne payez absolument rien.
Pour villas, appartements et cours communes à l'année.
Rentabilisez votre logement et occupez-le lors de vos séjours.
« J'ai une cour de 3 logements à Saaba. Pendant 2 ans, mon petit frère gérait les loyers... avec des retards de 4 à 5 mois constants et des excuses perpétuelles. Depuis que j'ai confié la gestion à CozyLocation, mes virements arrivent le 8 de chaque mois sans que j'aie besoin de passer un seul coup de fil. La paix n'a pas de prix. »
« Vivant à Abidjan, il m'était impossible de gérer ma villa meublée à Ouaga 2000. CozyLocation gère les réservations, le ménage et me reverse mes revenus. Quand je rentre pour les fêtes de fin d'année ou le FESPACO, je bloque simplement mes dates dans l'application et je retrouve ma maison impeccable sans devoir aller à l'hôtel. »
Nous nous adaptons entièrement à vos préférences : virement sur votre compte bancaire au Burkina Faso (Coris Bank, Ecobank, BOA, Vista Bank, etc.), virement bancaire vers votre compte en Europe / Amérique du Nord, ou transfert via des solutions mobiles rapides (Sendwave, Wave, etc.).
Tous nos contrats de bail comportent une clause résolutoire stricte conforme à la loi burkinabè. En cas de retard non régularisé après mise en demeure, notre cabinet d'huissier partenaire engage immédiatement la procédure de recouvrement et d'expulsion, sans que vous n'ayez à gérer le moindre appel conflictuel.
Nous préconisons systématiquement l'installation de compteurs SONABEL à prépaiement (CashPower). Les index d'eau ONEA sont quant à eux relevés et photographiés lors des états des lieux d'entrée et de sortie. En cas de reliquat, le montant est directement déduit du dépôt de garantie (caution).
Absolument. Notre mandat de gestion est d'une durée d'un an renouvelable, avec un préavis simple de 2 mois par lettre recommandée ou e-mail. Nous conservons nos clients grâce à la qualité irréprochable de notre gestion, jamais par des clauses contraignantes.
Remplissez ce formulaire en 2 minutes. Notre responsable du Pôle Diaspora vous contacte sous 24h ouvrées sur WhatsApp pour faire le point.
